Catégorie : Nos conseils

Comment acheter un bien immobilier à plusieurs ?

C’est un processus par lequel un bien immobilier est acheté ou hérité par plusieurs personnes. Quand ce phénomène se produit, les acquéreurs doivent se partager équitablement la gestion de leur bien commun. Cela implique les dettes contractées, le remboursement et même les frais à payer pour l’acquisition de ce bien.

Par ailleurs, chaque décision prise à l’encontre de ce bien doit se faire à l’unanimité. Dans ce sens, les acquéreurs ont fort faire pour trouver un terrain d’entente. Lors de cet achat, divers options s’offrent aux acheteurs pour faciliter la gestion de ce produit. Comment acheter un bien immobilier à plusieurs, tout compte fait ?

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Que faire si le locataire refuse les visites des potentiels acheteurs envoyés par son propriétaire ?

Même s’il s’agit de votre bien, vous ne pouvez pas entrer chez le locataire comme bon vous semble. Il faut au moins avoir une excuse et toute excuse n’est pas valable pour débarquer chez lui.

Vous pouvez programmer une visite en cas de vente ou de relocation. Dans tous les cas, il faut trouver avec le locataire des arrangements pour ces visites. Que faire s’il n’accepte pas ces visites ?

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Qui peut prétendre à la prime énergie ?

Il existe désormais plusieurs types de primes et de subventions en tout genre afin d’inciter les particuliers à se lancer dans la rénovation écologique de leur maison.

Destinées à faciliter ou à rembourser les dépenses pendant la réalisation des travaux, ces subventions, proposées par l’État ou des organismes et entreprises en tout genre obéissent toutefois à quelques règles. Tel est le cas entre autres de la prime énergie.

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Locataire : comment peut-on annuler son préavis de départ ?

Il est tout à fait possible de quitter un logement avant la fin du bail. Pour ce faire, le locataire doit en informer le propriétaire bailleur par un préavis de départ au moins un mois avant la date du départ.

La législation impose un délai de préavis entre un et trois mois, selon les cas. Cependant, si vous êtes locataire, que vous changez d’avis au dernier moment et que vous voulez tout compte fait rester dans le logement, pouvez-vous rester ? Est-il possible d’annuler ce préavis de départ ?

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Comment louer un appartement sans CDI ?

Louer un appartement sans avoir un profil irréprochable, c’est le fantasme de nombreux français.

Comme beaucoup de consommateurs dans le monde, la plupart des personnes en France souhaitent obtenir un appartement de location sans avoir à fournir un garant solide, ni à montrer un revenu stable ou du moins à communiquer les fiches de paie des trois derniers mois.

Ce qui n’est pas chose facile, car les propriétaires étudient minutieusement chaque dossier avant d’ouvrir les portes de leurs maisons ou appartements.

D’où la question, comment mettre la main sur un appartement à louer sans avoir un dossier impeccable. Ainsi, comment louer un appartement sans CDI ?

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Peut-on augmenter un loyer au changement de locataire ?

Augmenter un loyer est un cas assez fréquent. À la suite de plusieurs états de lieux ou de révision, le propriétaire décide de rehausser le loyer. Dans la plupart des cas, le propriétaire prend cette décision à la fin d’un bail, autrement dit, après le départ d’un locataire.

Ce qui ne fait pas toujours plaisir aux nouveaux arrivants. À un moment donné, ils se demandent même si le propriétaire est bien en mesure d’accroître les frais du loyer, surtout en cas de changement de locataire.

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Les outils digitaux pour les agences immobilières

Dans un monde où la technologie et les réseaux sociaux sont de plus en plus présents, il est important de s’en servir pour développer son activité. Dans le cas des agences immobilières, il s’agit de mettre en place différents outils permettant de contacter un potentiel client plus rapidement et facilement.

Il faut miser sur l’accessibilité et la rapidité pour s’imposer face à la concurrence. Découvrez dans cet article, tous les outils digitaux indispensables que vous pouvez utiliser afin d’être à la page et de le rester dans un univers où la concurrence fait rage.

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Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Toulouse ?

Capitale de la nouvelle région Occitanie, Toulouse offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, sans oublier un bassin d’emplois boosté par l’aéronautique. De quoi offrir un sérieux potentiel pour ceux qui veulent investir dans le neuf à Toulouse.

Berceau de l’investissement locatif et de l’aéronautique, la ville rose a parfois compté jusqu’à 80 % d’investisseurs dans son immobilier neuf.

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