Locataire : comment peut-on annuler son préavis de départ ?

Il est tout à fait possible de quitter un logement avant la fin du bail. Pour ce faire, le locataire doit en informer le propriétaire bailleur par un préavis de départ au moins un mois avant la date du départ.

La législation impose un délai de préavis entre un et trois mois, selon les cas. Cependant, si vous êtes locataire, que vous changez d’avis au dernier moment et que vous voulez tout compte fait rester dans le logement, pouvez-vous rester ? Est-il possible d’annuler ce préavis de départ ?

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Comment louer un appartement sans CDI ?

Louer un appartement sans avoir un profil irréprochable, c’est le fantasme de nombreux français.

Comme beaucoup de consommateurs dans le monde, la plupart des personnes en France souhaitent obtenir un appartement de location sans avoir à fournir un garant solide, ni à montrer un revenu stable ou du moins à communiquer les fiches de paie des trois derniers mois.

Ce qui n’est pas chose facile, car les propriétaires étudient minutieusement chaque dossier avant d’ouvrir les portes de leurs maisons ou appartements.

D’où la question, comment mettre la main sur un appartement à louer sans avoir un dossier impeccable. Ainsi, comment louer un appartement sans CDI ?

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Peut-on augmenter un loyer au changement de locataire ?

Augmenter un loyer est un cas assez fréquent. À la suite de plusieurs états de lieux ou de révision, le propriétaire décide de rehausser le loyer. Dans la plupart des cas, le propriétaire prend cette décision à la fin d’un bail, autrement dit, après le départ d’un locataire.

Ce qui ne fait pas toujours plaisir aux nouveaux arrivants. À un moment donné, ils se demandent même si le propriétaire est bien en mesure d’accroître les frais du loyer, surtout en cas de changement de locataire.

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Quel est le préavis pour une location meublée ?

Vous devez respecter un certain délai de préavis pour une location meublée avant de quitter définitivement le logement que vous louez. La durée peut varier selon la situation. Si vous justifiez d’un motif urgent et légitime, vous pourrez quitter les lieux dans les plus brefs délais.

Dans le cas contraire, il faudra respecter les délais impartis. Dans tous les cas, vous allez devoir remplir certaines conditions avant de pouvoir rompre définitivement votre contrat de location.

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L’investissement dans une colocation, est-il intéressant ?

Dans le monde de l’immobilier, en trouvant le bon filon on peut facilement gagner de l’argent. Et cela ne concerne pas uniquement les professionnels. De plus en plus de particuliers s’y mettent aussi. Nombreux ont compris qu’investir dans une bonne affaire peut rapporter. Cependant tous les investissements ne sont pas toujours concernés.

Si certains promettent fortune de Crésus à coup sûr, d’autres assurent un aller simple vers la perte financière. Un investissement intéressant : la colocation. Vedette phare de l’immobilier depuis quelques années, la colocation a connu une hausse considérable. Elle est de plus en plus à la mode. Mais investir dans la colocation est-il rentable ? Nous allons faire le point là-dessus.

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Faut-il procéder à un investissement locatif dans de l’ancien ?

L’investissement locatif est le must des placements dans la pierre de nos jours. C’est non seulement une démarche rentable, mais cela permet aussi de profiter rapidement des revenus de son bien. En outre, c’est le genre d’investissement conseillé pour ceux qui ont recours à un crédit immobilier pour se lancer. Les premiers loyers peuvent servir à régler votre dette. Ce qui minimise les risques de surendettement.

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Quels sont les avantages d’une location meublée ?

Par définition, une location meublée est un contrat de location d’un bien par lequel le propriétaire-bailleur ou le professionnel met à la disposition d’un locataire un logement qui comporte un mobilier en nombre et en qualité suffisant, lui permettant de mener une vie normale.

C’est la loi Alur du mois de mars 2014 qui donne la définition précise d’une location meublée. Cette loi est complétée par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 qui établit la liste des équipements obligatoires.

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