Notre guide sur la taxe d’habitation pour un logement vide

La propriété immobilière est certes un bon investissement pour l’avenir, mais peut vous couter cher sur le long terme. Aussi bien pour les investissements locatifs que pour les propriétés vacantes. Vous avez non seulement des frais pour l’entretien des immeubles mais aussi des taxes à payer à la contribution.

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Les règles à respecter pour une chambre chez l’habitant

La location d’une chambre chez l’habitant est devenue une pratique très populaire en France et en Europe. Ce sont notamment les étudiants, les stagiaires, les apprentis et les jeunes salariés qui y ont recours. Il s’agit pour le propriétaire d’une maison, de louer une ou plusieurs chambres non utilisées dans sa maison.

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Que veut dire net vendeur ?

Dans le secteur de l’immobilier, les ventes sont en constante augmentation. De ce fait, les transactions sont de plus en plus notables. Habituellement pour la mise en vente des biens, les références sont toujours les agences immobilières.

Et il n’est pas rare de voir placarder sur les sites en ligne le terme « net vendeur ». Et la plupart des agents insistent lourdement sur ce terme. Car il faut dire que la plus grande partie des acheteurs ne savent pas ce que veulent dire ces mots.

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Abattement pour une durée de détention (plus value immobilière)

Vous avez une propriété que vous souhaitez vendre ? Il y a quelques termes techniques et détails que vous devez connaître avant de se faire. Cela vous évitera de vous faire avoir et d’éviter les mauvaises surprises.

Bien entendu, on ne reviendra pas sur l’importance de faire appel à un courtier ou une agence immobilière pour la gestion de la transaction. Cela vous facilitera grandement la démarche. Comme vous êtes le vendeur, il vous appartiendra d’en régler la commission.

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Qu’est ce qu’une SCI ?

La société civile immobilière ou SCI est un moyen très efficace d’investir dans de la pierre sans avoir à votre disposition une très grande fortune. Grâce à la possibilité d’acquérir un bien immobilier à plusieurs, vous pouvez apporter votre soutien à l’achat et bénéficier des profits générés par votre part de la SCI. Dans le même contexte, en cas de défaillance de la société, vous devez également assumer une part de responsabilité dans la régularisation des charges.

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Qu’est-ce qu’un bail dérogatoire ?

Le document qui spécifie les droits et les devoirs de chacune des parties, c’est-à-dire le propriétaire ou le bailleur et le ou les locataires, est constitué par le contrat de bail, qu’on peut également diminuer par le terme « bail ». On peut même dire que c’est le document officiel qui permet d’encadrer la relation qui existe entre le propriétaire et le locataire.

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L’indemnité d’immobilisation dans la promesse de vente

L’indemnité d’immobilisation représente la somme initiale d’argent versée par le candidat acquéreur au profit du vendeur au moment de la signature de la promesse de vente. Ce premier versement est considéré comme étant un dépôt de garantie en guise de bonne foi de la part de l’acheteur potentiel. Le montant correspond à une proportion du coût total du bien. Le reste à payer sera réglé une fois l’acte authentique de vente signé.

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Quel est le délai entre le compromis et l’acte définitif de vente ?

Le compromis de vente est un avant-contrat par lequel le vendeur et l’acheteur d’un bien immobilier s’engagent à conclure l’acte définitif de vente. Entre la signature de ces deux actes, il y a un délai plus ou moins long.

Les questions qui se posent sont alors de savoir : Quel est ce délai et qu’est-ce qui se passe pendant ce laps de temps ? Pour répondre à cette question, il faut comprendre ce qu’il y a dans le compromis de vente.

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