La ville de Marseille est constituée de 16 arrondissements et compte à peu près 111 quartiers. Si vous envisagez de déménager dans cette ville du Sud-est de la France, il vaut mieux y réfléchir dès maintenait dans quel quartier habiter.
Votre choix est vaste. Cela va pourtant le rendre plus difficile, surtout si vous n’avez pas assez de temps pour en choisir.
En quelques mots, la Cité Phocéenne est une destination de rêve qui se situe au bord de mer et bénéficie d’une météo clémente toute l’année. Le marché immobilier est encore accessible.
À part le transport maritime, la ville est desservie par diverses infrastructures routières telles que les autoroutes et la gare de Marseille-Saint-Charles pour aller à Lyon, Paris ou Londres.
Il y a également l’aéroport international Marseille-Provence. Celui-ci se situe à 25 km du centre de Marseille. À Marseille, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable.
Les étudiants ont à leur disposition de nombreux centres de formation et universités. Les responsables organisent fréquemment un salon de l’étudiant pour les aider à trouver une école, surtout les nouveaux arrivants.
Cette capitale européenne de la culture ne cesse de vous surprendre. Vous aurez encore beaucoup de bonnes choses à découvrir une fois votre futur emménagement effectué.
Endoume et Bompard
Endoume et Bompard sont recommandés pour les jeunes en quête de tranquillité. Ces deux quartiers de style pittoresque se situent dans le 7e arrondissement.
Bompard a une superficie de 58,3 ha et compte 5 000 habitants. Il regorge de nombreux monuments et bâtiments remarquables tels que le Château Berger ou l’ Église Vallon de l’Oriol, sans oublier la villa Gaby où vous pouvez organiser des séminaires, fêtes et diverses cérémonies.
Endoume est un quartier à vocation résidentielle dont la superficie est de 61,2 ha. Il abrite aux environs le même nombre de population que Bompard. Les appartements avec vue sur la baie de Marseille et sur la colline de la Garde sont les plus recherchés dans ce secteur.
La situation géographique de ces quartiers les place parmi les endroits les plus recherchés pour un investissement dans le programme neuf à Marseille.
De ce fait, le prix de l’immobilier est onéreux. Cela s’élève à 5 100 € le m2 pour un appartement. C’est d’autant plus cher pour une maison. Il faudrait prévoir 6 300 € en moyenne pour le m2.
Le Cours Julien et la Plaine
Le quartier de la Plaine à Marseille est un vieux quartier décoré par de beaux immeubles. Le Cours Julien, la Place Jean Jaurès et l’église Notre Dame du Mont font partie de ses secteurs. Si vous aimez le street art, vous y trouverez votre place. Divers graffitis (collage, tag, pochoir) de toutes les couleurs décorent les bâtiments et les rues. Pour les fêtards, ils peuvent y trouver plaisir dans les boîtes de nuit et les bars.
Dans une ambiance conviviale se déroulent les différents marchés organisés hebdomadairement au Cours de Julien. Chaque mercredi matin, le marché paysan rassemble une trentaine d’agriculteurs locaux pour la vente de leurs produits.
C’est une occasion d’acheter à petit prix. Si vous êtes adepte d’art floral, le marché de fleurs se déroule à la place Jean Jaurès tous les mercredis.
La Plaine se trouve à Marseille 5ème. Le prix moyen du m2 de l’immobilier est estimé à 3 100 €.
La Pointe Rouge
La Pointe Rouge est un quartier appartenant au 8ème arrondissement de Marseille. Ce magnifique endroit est fait pour vous si vous aimez vivre en campagne et aime les ambiances de bord de mer.
La Pointe Rouge est un secteur dans lequel il fait le bon vivre. Vous y trouverez des restaurants, commerces, bars à tapas et bars branchés. C’est un endroit bien animé même s’il se trouve dans une plage du fait que l’École Nationale de la Marine Marchande et le lycée Marseilleveyre y sont installés.
La Pointe Rouge est riche en termes d’aménagements immobiliers. On y trouve les styles d’architecture provençale, les appartements haussmanniens, les maisons de ville et également les designs de construction moderne.
Si vous souhaitez acheter un appartement en passant par les agences immobilières de Marseille, le tarif moyen est de 4 700 € le m2 environ. Les maisons coûtent encore plus cher, surtout s’il se trouve dans un emplacement plus prisé. Le m2 est d’environ 9 000 €.
Les anciennes villes : le Panier, Vieux Port et l’Hôtel de Ville
La fameuse destination touristique, le Panier, existe depuis 600 ans avant Jésus-Christ. L’aménagement territorial de ce quartier lui confère le titre de musée à ciel ouvert.
Les maisons sont bâties les unes à côté des autres de manière à former de petites ruelles étroites entre elles. Des œuvres de street art de toute sorte décorent les murs de chacune d’elles.
La commune de Marseille a été élue capitale européenne de la culture en 2013. Elle est débordée de sites culturels. Dans cette vieille ville se situe, à titre d’exemple, la Maison Diamantée ; le Pavillon Daviel ; l’Hôtel de Cabre ; la Vieille Charité et bien d’autres encore.
En outre, les festivités culturelles ne manquent pas. Parmi les animations culturelles à ne pas rater, on peut citer le Festival international de cinéma de Marseille ou encore le festival miroirs et cinémas d’Afrique. Le Festival de danse de Marseille et la grande parade maritime sont également très populaires.
Si vous êtes convaincu de vivre au Panier à Marseille, vous pouvez déjà commencer à chercher un appartement ou une maison. Dans ce cas, n’hésitez pas à consulter une agence immobilière pour vous faciliter la recherche.
En travaillant avec des experts, que vous songez à louer ou à acheter, vous trouverez facilement l’appartement ou maison qui vous convient le mieux parmi les nombreuses offres immobilières disponibles.
En ce qui concerne le prix, le mètre carré pour les appartements est estimé à 3 900 € en moyenne. Il peut, cependant, varier entre 2 400 € et 5 000 € en fonction de sa qualité et de son état. Si vous souhaitez acheter une maison, vous devez savoir que le prix du mètre carré varie entre 2 500 € et 5 500 €.
Vivre aux quartiers ancestraux du Vieux-Port et de l’hôtel de ville intéresse également de nombreuses personnes. Les différentes activités et animations dans ces quartiers apportent une ambiance dynamique, chaleureuse et agréable aux habitants.
Selon la classe des biens immobiliers, leur prix peut varier de 6 000 €/m² à 8 500 €/m². Les appartements qui se trouvent dans l’immeuble Fernand Pouillon sont les plus chers.
Si vous avez le moyen, pourquoi ne pas acheter ou louer un appartement de luxe avec une vue panoramique sur le vieux port.
La recherche d’emploi n’est pas vraiment difficile à Marseille. Nombreux sont les activités professionnelles autour du port. Dans les entreprises de marchandises, d’hydrocarbures et de construction navale locaux, par exemple, le taux de recrutement de nouveaux employés est élevé.
Il y a également le secteur industriel qui œuvre dans la production de savon, de tuiles ou encore de produits alimentaires.