L’investissement dans une colocation, est-il intéressant ?

Dans le monde de l’immobilier, en trouvant le bon filon on peut facilement gagner de l’argent. Et cela ne concerne pas uniquement les professionnels. De plus en plus de particuliers s’y mettent aussi. Nombreux ont compris qu’investir dans une bonne affaire peut rapporter. Cependant tous les investissements ne sont pas toujours concernés.

Si certains promettent fortune de Crésus à coup sûr, d’autres assurent un aller simple vers la perte financière. Un investissement intéressant : la colocation. Vedette phare de l’immobilier depuis quelques années, la colocation a connu une hausse considérable. Elle est de plus en plus à la mode. Mais investir dans la colocation est-il rentable ? Nous allons faire le point là-dessus.

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Quelle est la durée d’un bail commercial ?

Un bail commercial est un contrat de location établi entre le propriétaire d’un local et le locataire. Ce dernier peut être un commerçant, un industriel ou un artisan, pour qu’il puisse y exercer une activité commerciale. C’est la loi du 30 septembre 1953 qui régit ce contrat.

Cette loi stipule que, pour avoir la qualité d’un bail commercial, certaines conditions doivent être remplies par le postulant locataire. Si celui-ci est un commerçant ou un industriel, son nom doit figurer dans le registre du commerce et des sociétés.

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Faut-il procéder à un investissement locatif dans de l’ancien ?

L’investissement locatif est le must des placements dans la pierre de nos jours. C’est non seulement une démarche rentable, mais cela permet aussi de profiter rapidement des revenus de son bien. En outre, c’est le genre d’investissement conseillé pour ceux qui ont recours à un crédit immobilier pour se lancer. Les premiers loyers peuvent servir à régler votre dette. Ce qui minimise les risques de surendettement.

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Quels sont les avantages d’une location meublée ?

Par définition, une location meublée est un contrat de location d’un bien par lequel le propriétaire-bailleur ou le professionnel met à la disposition d’un locataire un logement qui comporte un mobilier en nombre et en qualité suffisant, lui permettant de mener une vie normale.

C’est la loi Alur du mois de mars 2014 qui donne la définition précise d’une location meublée. Cette loi est complétée par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 qui établit la liste des équipements obligatoires.

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Tout savoir sur le compromis de vente

Le compromis de vente est l’étape clé avant la signature finale de l’achat de votre maison ou de l’acte de vente. Il n’est pas à prendre à la légère puisqu’il engage l’acheteur et le vendeur à réaliser une transaction importante.

De plus, il se caractérise par un très grand formalisme. Avant de signer ce type de contrat, sachez à quoi vous vous engagez en suivant les informations dans cet article.

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Quel est le prix du mètre carré à Paris ?

Les biens immobiliers en vente à Paris sont loin d’être à la portée de tous. La rareté des espaces à vendre dans la capitale en fait un territoire fortement convoité. Les potentiels acquéreurs les plus modestes se limitent à des espaces de quelques mètres carrés plus ou moins éloignés du centre de la métropole. Tandis que les plus fortunés se lancent en concurrence dans la quête des surfaces les plus prestigieuses de la ville.

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Comment négocier le prix d’une maison ?

Quand on projette d’acheter une maison, il arrive souvent que le prix annoncé par le vendeur ne coïncide pas vraiment avec le budget que l’on a prévu. Mais il ne faut surtout pas abandonner car il existe une alternative face à cette situation : la négociation. Comment s’y prendre pour négocier le prix d’un bien immobilier ?

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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Quand un logement est proposé à la location ou à la vente, le propriétaire doit monter un dossier de diagnostic technique ou DDT le concernant. Le but est d’informer les futurs acquéreurs ou locataires quant à l’état actuel du bien. Découvrez alors quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires.

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Tout savoir sur les frais d’agence

Dans n’importe quel domaine et à un certain moment on doit faire appel aux services d’une agence. Une agence est souvent une sorte de grande organisation qui à la disposition des particuliers des professionnels capables de les aider dans certaines démarches.

Elle propose également des services divers. C’est surtout le cas des agences qui aident les propriétaires à trouver de nouveaux acquéreurs. Faire appel aux services de ces agences demandes des frais d’agence. Zoom sur cette notion qui nous laisse parfois perplexe dans certaines situations.

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