Vivre de ses rentes signifie tout simplement vivre sans travailler. Tout le monde rêve de profiter du fruit de son travail et ne plus travailler jusqu’à la fin de leur vie.
Cependant, il s’agit là d’un projet de toute une vie. Il ne pourra être accompli qu’avec un esprit combatif et des techniques bien calculées.
Il faut également savoir prendre des risque et repérer les affaires qui pourraient mener à l’objectif d’être un rentier.
Mais à combien s’élève un capital pour pouvoir vivre de ses rentes ? On se demande aussi quels sont les domaines qui peuvent être exploités pour devenir rentier ?
Que signifie vivre de ses rentes ?
Vivre de ses rentes signifie globalement profiter des revenus issus de ses investissements. Être un rentier est sans doute le but ultime de toute personne.
Par ailleurs, il existe plusieurs sources de revenus. Vous pouvez aussi bien devenir rentier par l’intermédiaire des placements en immobilier qu’avec des fonds financiers ou encore les investissements en bourse.
Cependant, avec beaucoup d’effort, il est possible de vivre de ses rentes avec le salaire que vous percevez chaque fin du mois. En somme, toutes les sources de revenus peuvent être utilisées pour se constituer un patrimoine suffisant pour le reste de notre vie.
Le but d’un tel projet est de prévoir un budget supplémentaire pour financer ses dépenses pendant sa retraite.
Il s’agit également d’un moyen pour avoir une autre source de revenu à part le salaire mensuel. Avec un peu de chance et beaucoup d’effort, il est possible de ne plus travailler et de vivre de ses rentes uniquement.
Toutefois, ce n’est pas tout le monde qui pourra avoir la chance de ce succès phénoménal. Il faut être persévérant et astucieux.
Si vous voulez vivre de vos rentes, vous devez vous investir personnellement et financièrement.
Dans quel domaine faut-il investir pour pouvoir vivre de ses rentes ?
Comme on a dit plus haut, il existe plusieurs sources de revenus qu’on peut avoir à partir d’un placement financier. L’investissement dans l’immobilier se place en tête de liste des domaines intéressants dans lesquels investir.
Pour vivre de ses rentes à partir de l’immobilier, il faut investir dans le locatif. Mais si vous êtes ambitieux, vous pouvez multiplier les investissements et acquérir plusieurs appartements en même temps.
Cependant, il faut savoir cibler les emplacements qui possèdent un potentiel aux yeux des clients. Prenons par exemple des appartements qui sont proches d’un réseau de transport, d’un hôpital, d’une école, ect …
Il est vrai qu’investir dans plusieurs biens nécessite une somme d’argent conséquente, mais il est possible de réaliser des emprunts à la banque. De cette façon, vous pouvez prétendre à un rendement plus rapidement.
Faire des placements dans une assurance vie permet également de vivre agréablement de ses rentes pendant sa retraite.
Il s’agit d’un moyen sûr pour garantir un revenu régulier lorsqu’on est dans le besoin ou dans l’incapacité de travailler. Une assurance vie génère donc une sécurité pour l’avenir. De plus, vous avez le choix entre une gestion libre et une gestion sous le mandat d’un professionnel.
Par la suite, investir dans la bourse constitue un placement intéressant sur le long terme. Cela consiste à acheter des actions à un moment propice et en revendre lorsque leurs valeurs augmentent.
Même si la plupart des investisseurs trouvent cet investissement risqué, il peut rapporter un patrimoine conséquent avec les bonnes techniques.
Il faut ainsi savoir choisir les produits financiers profitables. Il est aussi indispensable de diversifier ses placements. Miser toutes vos épargnes sur un seul produit peut vous ruiner d’un seul coup en cas d’échec.
Pour se constituer une rente, il est conseillé de réaliser un investissement dans un domaine que vous pouvez maîtriser.
Vous devez mettre toutes les chances de votre côté en vous informant sur les risques et les bonnes techniques pour réussir.
Quel est le montant de l’épargne qui peut suffire pour vivre de ses rentes ?
La règle du jeu est simple : avec une épargne beaucoup plus conséquente, vous pourriez investir beaucoup plus et vivre de vos rentes le plutôt possible. Même si vous avez l’objectif d’épargner une somme conséquente, cela ne doit pas avoir un impact sur la qualité de votre vie quotidienne..
Pour connaître la somme à investir, vous devez vous référer à votre revenu mensuel. Vous allez alors en déduire la somme qui peut couvrir vos dépenses courantes. Le reste de chaque mois va constituer votre revenu mensuel cible.
Vous devez vous projeter sur le long terme et calculer l’épargne que vous pouvez constituer. Si vous vous accordez un temps plus long, vous pourriez rassembler un capital plus important.
La durée de cette épargne peut aller de 5 à 25 ans en fonction de votre objectif et du montant de votre revenu mensuel cible.
Vous devez également prendre en compte le taux de rendement. Avec un pourcentage élevé, vous pourrez constituer rapidement vos rentes. Toutefois, il est important de préciser qu’un taux de rendement élevé peut très vite devenir risqué. Vous devez ainsi prétendre un taux de rendement entre 2 et 6% pour sécuriser votre investissement.
Le montant de l’épargne suffisant pour vivre de ses rentes dépend donc de la situation personnelle et financière de chacun.
La somme qui suffit à l’un pourrait ne pas suffire à l’autre. Elle dépendra également du revenu mensuel cible et des sources de revenus annexes. Notons que vous pouvez aussi ajouter l’emprunt auprès de la banque pour compléter la somme à investir.
Dans tous les cas, il est indispensable d’avoir un capital de départ assez important afin d’avoir un rendement élevé grâce aux multiples investissements.
Combien de temps faut-il pour devenir un rentier ?
L’intervalle de temps nécessaire pour devenir un rentier ne peut pas être défini précisément. Comme stipulé plus haut, cela peut varier en fonction du profil investisseur, de la situation financière de chacun et des objectifs fixés au début du projet.
Vous devez donc établir un plan d’investissement et faire des opérations sur le long terme. Vous devez également considérer le montant de votre emprunt car vous devez avoir le temps suffisant pour le rembourser.
En moyenne, vous aurez besoin de 20 ans au minimum pour avoir en même temps une épargne suffisante et être libéré de vos engagements envers la banque.
Si vous avez le temps de commencer tôt, vous aurez encore plus de temps pour constituer le maximum d’épargne.
Le mieux, c’est d’attendre une situation professionnelle stable avant de commencer à épargner. Il faut également acheter sa propre maison pour ne pas être soumis à des dépenses supplémentaires à chaque fin du mois.
En résumé, si votre capital de départ est conséquent, vous pouvez réduire la durée moyenne de 20 ans. Par contre, un faible investissement vous contraint à épargner plus longtemps. Et encore une fois, cela va dépendre de votre objectif et du montant que vous jugez être suffisant.