Lors d’une transaction immobilière, le vendeur et l’acquéreur doivent formaliser leurs ententes dans un document appelé compromis de vente ou promesse synallagmatique de vente. Cette procédure est réalisée bien avant la clôture définitive de l’accord. Le but est de responsabiliser les deux parties prenantes face à la tenue de leurs engagements respectifs. Ainsi, le vendeur s’engage à vendre son bien tandis que l’acheteur garantit son intention de l’acheter.
Mois : janvier 2020
Qu’est-ce qu’un acte sous seing privé ?
L’acte « sous seing privé » peut être défini comme étant une convention écrite établie par les parties concernées dans un contrat. En cas de besoins, ces dernières peuvent solliciter l’encadrement juridique d’un avocat. Selon la loi, un acte sous seing privé veut dire « sous signature privée ».
Qu’est-ce que le coaching immobilier ?
Toutes les techniques sont bonnes pour assurer une bonne vente. Et cela ne s’applique pas seulement aux vendeurs spécialistes et professionnels. Même les particuliers s’y mettent aussi de nos jours. Car pour des raisons diverses, nous ne sommes pas toujours obligés de passer par des professionnels de la vente pour conclure un marché.
Qu’est-ce qu’un mandat exclusif ?
Bien que les transactions de particulier à particulier soient assez courantes en ce moment, certains préfèrent se tourner vers une agence immobilière pour la vente ou l’achat d’une maison ou d’un appartement. D’où les recours à un mandat exclusif. Mais en quoi cela consiste-il vraiment ?
Qu’est-ce que la promesse unilatérale de vente ?
Dans le cadre d’une vente, beaucoup de conditions sont prises en compte. En effet, la vente effectuée telle quelle, n’est jamais dispensée de contrat dans son ensemble. Dans le cadre d’une vente, les parties concernées s’engagent à beaucoup de chose. Et c’est d’autant plus valable que ce soit dans une vente immobilière ou d’autres objets dont les valeurs diffèrent.
Qu’est-ce qu’un acte de propriété ?
Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est nécessaire de passer devant un notaire pour signer un acte de vente. On en devient alors propriétaire et un acte ou un titre de propriété nous sera alors délivré. Mais qu’est-ce qu’un acte de propriété ? À quoi sert-il et comment l’obtenir ? Zoom sur ces points importants.
Loger à titre gratuit, comment ça marche ?
De nos jours, selon certaines situations, il est parfois très dur de trouver du logement. Contraintes sociales, budget incomplet, situation précaire, les raisons sont nombreuses. Or, avoir la possibilité d’acheter ou de louer un logement est une des grandes priorités pour tout le monde surtout des familles.
Peut-on négocier les frais d’agence ?
Acheter un bien immobilier représente un important investissement pour une famille. En plus du prix du bien, d’autres frais tels que celui d’agence immobilière viennent aussi s’ajouter au budget à prévoir.
Afin d’alléger les charges liées à l’acquisition d’un logement, pourquoi ne pas négocier les frais d’agence ?
Notre guide sur la taxe d’habitation pour un logement vide
La propriété immobilière est certes un bon investissement pour l’avenir, mais peut vous couter cher sur le long terme. Aussi bien pour les investissements locatifs que pour les propriétés vacantes. Vous avez non seulement des frais pour l’entretien des immeubles mais aussi des taxes à payer à la contribution.
Peut-on déshériter ses enfants ?
Les stars ne sont pas les seuls à se disputer pour une question d’héritage. Les conflits entre particuliers sur le sujet ne manquent pas. Certaines familles vont jusqu’au tribunal pour régler une question de testament.